Frugal Simples - Liberdade Financeira e Engenharia Pessoal.

É muito bom crescer em cima de uma base baixa e ver um aumento tão significativo da carteira. Depois do último post sobre a Frug eu fiz os seguintes aportes: BBRC11 BBSD11 ENBR3 ITSA3 XPOM11 CSUKX (ETF de acumulação do UK) Total de quase 58k aportados. Esse aporte no ETF CSKUX fiz com um dinheiro que estava parado na conta da IB há mais de 10 meses. Esse dinheiro (quase 5k libras) era a minha última reserva da reserva da reserva que eu iria trazer pra cá pra pagar conta ou ajudar a pagar algo da empresa em caso de derrocada, mas ainda bem que não precisei usar e fiz o aporte, aumentando bastante assim a minha alocação lá fora. O referido ETF está bem em conta. Foram 6 novos ativos adicionados em apenas um mês. Trabalhei como um cachorro neste mês de Outubro, pois em Novembro vou dar uma viajada de 7 dias (metade trabalho/metade lazer), ver familiares, velhos amigos e assistir umas palestras. Hoje estudei mais algumas empresas na B3 e coloquei mais algumas na carteira. Agora tenho 37...

O recomeço da minha carteira: Comprei 200 ações do BBAS a mais de 43 reais. E pensar que comprei isso aí por uns 18 reais antigamente. É duro ficar fora da bolsa e vender suas ações. Agora é muito mais difícil e mais caro para recomprar as mesmas ações, fui fazer as contas e o LPA deu um pouco mais de 10 reais no tempo que eu estive fora, então se fosse somar apenas o lucro ela deveria estar uns 28 reais, mas apesar disso o valuation e os resultados do banco continuam bons para ser sócio, não gosto de comprar empresa estatal, só tenho BB e Cemig na carteira (cemig tenho esperanças de que será privatizada e ainda vai gerar muitas alegrias para os acionistas). Sobrou um restinho de dinheiro na conta da corretora e comprei Cielo no fracionário pra tentar juntar um lote padrão. Vou postar aqui os resultados da holding todo mês imediatamente após o aporte e o valor será a valorização mais os aportes, não gosto de calcular rentabilidade e não vejo muito sentido nisso. Se eu fizer mai...

50% em seis anos, 50% em três anos. Olá amigos, Bem, este post é pra falar sobre essa minha estrada para a IF.  Já pensei muito sobre a IF, sempre fico imaginando e agora mais ainda, já que sinto a coisa bem mais concreta e perto de mim. Leio os blogs de quem já é IF, e isso é bem estimulante, de como estão ocupando suas vidas e seu tempo. Nunca pensei em chegar num título como este do post. Esse título veio da minha experiência empírica e baseado na minha vida real. Não quero ficar pensando o que irei fazer depois da IF pq isso não dá pra programar, na verdade, eu quero chegar na IF não é pra parar de fazer algo, ou parar de trabalhar, é apenas pq quero ficar confortável com as minhas contas pagas e sem a obrigação de trabalhar pra ganhar dinheiro pra pagar conta, é como se fosse apenas uma tarefa que eu tivesse pra fazer, uma missão, passar dessa fase, fechar uma porta atrás de mim e nunca mais voltar para aquele salão. A IF não é um conceito de vida, é apenas ...

Prezados amigos, Finalmente acabou a dívida. Hoje liquidei o último boleto da CEF e assim não devo mais nada na praça. Desde Junho/2017 quando assinei o contrato da franquia, fui atrás do imóvel e o comprei. Assumi muita dívida, dele, da franquia e do capital de giro. Muita coisa de uma só vez. Me desfiz de 90% da minha carteira de ações, que mantive aportando e estudando pesadamente desde Janeiro/2013. Fui demitido em 2014. Arrumei outro emprego cinco meses depois. Estudei, viajei, fiz bicos, contatos, aumentei o meu networking, me conheci melhor. Não foi uma decisão fácil, tive meus erros no mercado, me conheci mais como investidor, aprendi muito, evoluí, criei esse blog, li mais de 50 livros, fiz cursos de empreendedorismo e economia, peguei um mercado de lado por quatro anos, e mesmo com muito aporte e esforço, tivemos uma péssima época para estar na bolsa, 2015 um ano terrível, PT no poder, noticiário péssimo, segui aportando na bolsa e confiante no futuro. Em 2016 nada mudou, ...

Olá amigos, Passando aqui pra falar sobre o resultado de Junho. Mês fraco. Deu uma saudade do bom resultado do mês passado, mas imagino que vou ficar nessa média entre 34-40k mensais. Estou ajeitando mais um espaço no imóvel para alugar por quase 3k, se der certo, ótimo, dá quase na mesma de ter 400k investidos em fundos imobiliários esses 3k. É o mesmo preço de alugar um bom imóvel aqui onde moro, um ap de 800k estão alugando por 3k. Se o lucro manter-se acima de 35k o retorno do investimento vai vir muito rápido, acho que em menos de 40 meses no total, o que é bom por que nas minhas últimas estimativas seria em 50 meses. Fiquei algum tempo sem postar, querendo lhes falar a incrível notícia de que dei um abate de 50k na dívida, mas não pude, POIS simplesmente faz 15 dias que ligo, mando email, fui na agência da CEF e o sistema não estava estável para gerar o boleto extra da amortização. Me falaram pra aguardar até o dia 04/07 para a CEF poder gerar esse boleto, é mole? Isso eu com ...

ÔÔOOOOOOOOOláaaaa amigos! Tive que somar duas vezes pra ver se eu não tinha errado mesmo. Tudo conferido eis o resultado maravilhoso do lucro de Maio. MAS ele veio um pouco turbinado porque fechei um convênio com um cliente institucional privado e ele me adiantou alguns meses de pagamentos adiantados em troca de um desconto, essa somatória deu uns R$15 mil reais aproximadamente, já incluindo o serviço do mês de Maio, de qualquer forma nada mal. Agora que eu abri o outro espaço pra alugar, isso está me dando quase R$6000,00 mensais sem muito trabalho e pouca despesa, que estou somando a este resultado para unificar todo o resultado do investimento, e lembrando que não pago aluguel pois o imóvel é próprio e tem o seu custo de oportunidade de aproximadamente R$10.000,00 mensais (0,5% do valor dele). As coisas começaram a melhorar de verdade agora. Daqui pro fim do mês vou dar um bom aporte na dívida (atualmente em 129k) e espero liquidá-la daqui pro fim de Julho ou no máximo em Agosto...

Olá amigos, Vou contar pra vocês algumas coisas que estou vivendo. A loja vai indo bem, o faturamento vai subindo devagar e sempre. As despesas começaram a ficar mais controladas e imagino que tenham atingido um platô. O imóvel vai dando uma manutenção danada, goteiras, lâmpadas que queimam, , ar condicionado dando pau, portas que ficam fofas, fechaduras que caem no chão, parte elétrica terrível, essas coisas estão dando muitos gastos extras (estão sendo trocadas aos poucos), e olha que eu achava que o imóvel estava num padrão alto e bem cuidado pelo antigo dono (fake rico). Uma das coisas mais interessantes do empreendedorismo é o yield que se tira quando o negócio dá certo. Vejam bem. Um terreno em área nobre sendo vendido por R$ 750 mil, sendo que no mesmo dá pra construir um mall comercial com 10 lojas e dá pra alugar cada uma por R$ 2500,00 mensais. Estamos falando aqui de uma receita de de R$25 mil mensais, dinheiro suficiente pra aposentar bem qualquer família...

Esse é um assunto que gosto muito e que andava meio sem falar. Todos aqui sabem que um dos segredos da riqueza é acumular patrimônio, gastar pouco, evitar compras inúteis e caras, dívidas altas, controlar despesas pessoais, não subir muito o padrão de vida mesmo tendo uma renda alta e por aí vai. As lições são simples, basta seguir, o difícil é se manter leal às lições. No mês passado a Matrix veio muito, muito forte com sua mão pesada contra a minha cabeça, e quase, QUASE, QUASE, COMPREI UM CARRO! SIM! Isso mesmo! Olha, é muito complicado, uma VERDADEIRA OPORTUNIDADE! Eu gosto e entendo muito de carros, pesquiso, leio, vejo fóruns e reviews até de sites e canais do youtube no exterior, e um dos modelos que eu acharia interessante comprar apareceu num preço muito bom. Eu gosto do meu carro, não iria me desfazer dele, mas sim iria vender o carro da minha noiva, e depois que colocasse o carro no meu nome iria dar pra ela andar, mas o carro seria meu ( eu iria adicionar uns 50k no neg...

Olá amigos! É com muita alegria que fiz as contas hoje e conferi duas vezes se era isso mesmo. Fechei o mês passado com Fluxo de Caixa positivo em +R$16800,00. UFA! Vocês sabem um pouco da agonia que passei nos últimos seis meses,depois de correr grandes riscos, vender 90% das minhas ações, pagar imposto de renda, financiar, comprar e reformar imóvel, treinar equipes, contratar, demitir, contratar, fazer marketing físico, digital, corpo a corpo, me virar em três, suar, dirigir por horas, levar muito sol na cabeça, ter muita dor de cabeça com obra, pintura, goteira, prestadores de serviço, internet, marceneiro, aparelhos de ar condicionado e ter que comprar muito equipamento novo (respira um pouquinho) finalmente estou conseguindo dizer que a coisa toda está se pagando. Tive ainda muitos gastos não recorrentes como gráfica, patrocínio de eventos e facebook ads que me deu uma facada maior do que eu havia previsto (somando isso aí tudo deu 3k) o resultado final da operação do mês de Ju...

Tou me sentindo um verdadeiro HOLDER no tocante às minhas ações lá fora. Eu quase não olho. Esses ETFs e essas empresas absurdas de gigante dão muito menos trabalho do que uma small cap como Grendene ou Moinho Dias Branco, e renderam bem de lá pra cá, pena que coloquei pouco dinheiro lá fora. Eu sabia que os mercados no exterior iriam bombar com Trump. É tanta senha, tanto email, tanta corretora e tanto banco que eu misturo as senhas e confundo e quase sempre tenho que resetar, inclusive essa do Google. Lição número 1: Ser Buy and Holder no exterior é extremamente mais fácil do que aqui no Brasil, sem dúvidas! O trabalho maior é fazer o login e comprar, a remessa já é bem simples. Fiquei bem feliz essa semana pois recebi um dinheiro da Justiça pela primeira vez na vida, num processo contra uma companhia aérea, coisa pouca mas valeu a pena. Já tinha entrado na Justiça umas 3x na minha vida, até hoje nunca deu nada e nem vai dar, desse jeito fica difícil. O crescimento patrimonial se ...

A difícil decisão de empreender Você pode não perceber mas a vida é empreender. Eu já li vários textos, sites, blogs, livros e etc sobre empreendedorismo, já vi muitos relatos bons e ruins, gente que deu certo, gente que deu errado, gente que perdeu tudo, gente que ganhou muito. A gente sabe que a maioria dos empreendimentos dá errado e que o brasileiro brinca de empreender, mesmo sem conhecimento, sem estudo, sem dinheiro, querem alavancar e empreender. Também sabemos que o governo brasileiro odeia o empresário, existe a CLT, os impostos, a fiscalização, os burocratas municipais, os burocratas estaduais, os funcionários que roubam, os que querem dar golpes no patrão e por aí vai. O sistema todo conspira contra o empreendedor. Por que não ficar apenas na renda fixa, ganhando 12% a.a limpinhos, sentar e ver o bolo crescer? Por que algumas pessoas simplesmente não param de empreender? De ter lojas? De vender, de gerar boletos, de oferecer produtos e serviç...

Tenho muitos amigos da Classe Média, tenho muito mais amigos e familiares nas classes C-, D e E. E tenho alguns conhecidos classe A e B, B- e B+. Esqueça a classificação feita pelo governo sobre quem é classe média e quem não é, aquela classificação é simplesmente ridícula. Enfim, conheço todo tipo de gente, de toda faixa de renda e nível educacional, e conheço bem e muito bem. Nunca vivi numa bolha da pobreza, ou da classe média ou da riqueza (claro que esta última nunca nem entrei). Eu diria que os primeiros 20 anos da minha vida convivi 90% com pessoas das classes D e E, e até mesmo desempregados e pessoas que vivem de bico. Conheço muito bem a forma e o arranjo que essas pessoas interagem e pensam na vida e os valores que carregam, inclusive são pessoas muito boas, pelo menos para mim, me sinto bastante confortável em conversar com essas pessoas seja na rua ou no trabalho (no trabalho muitas delas são minhas colegas de verdade). Hoje quero falar mais da Classe M...

Olá amigos, hoje estou com um tempo livre, dormi a tarde toda, tomei dois copos de café agora e me animei pra fazer esse post que já faz um tempo que estou devendo. Dia desses postei aqui que minha despesa mensal era algo em torno de R$9 mil reais. Claro que a galera caiu de pau em cima: "Ah é frugal e gasta R$9 mil mensal? Seiiiiiiiiiii" Sim amigos, dentre as explicações falei que desses 9k, R$1650 eram doações e 95% disso é pra minha família (pai e mãe, e eventualmente irmãos) Ou seja, meu gasto mesmo é de R$ 7350, com imóvel próprio e carro quitado. Como vocês sabem, a taxa atual de divórcio no Brasil é de 50%. São milhões e milhões de crianças que crescem em casas desestruturadas sem pai ou mãe ou ambos dentro de casa. Se você teve a sorte de ter sido criado num bom ambiente familiar com pai e mãe juntos e unidos dentro da mesma casa, não sabe a sorte que teve/tem por isso. Quando meus pais se separaram a renda baixa da casa desabou ainda mais e as coisas pioraram muit...

Olá amigos! Passei a semana sem postar porque meus últimos dias tem sido muito corridos. Hoje vou falar um pouco da minha carteira internacional. Coloquei 90% em stocks de ações e ETFs e 10% em REITS (pensando em colocar 10% entre ouro e bitcoin e baixar pra 80% as stocks) que são como são chamados os fundos imobiliários no exterior, na verdade um REIT é uma stock comum, os REITS podem ser empresas gigantescas com milhares de imóveis, podem fazer grandes dívidas, se alavancar muito mais e etc. Enfim, saiba que um REIT é uma empresa que trabalha com imóveis, locação, venda, construção e não apenas com prédios comerciais, faculdades, hospitais, shoppings como vemos por aqui. Um REIT pode ser tão complexo quanto plantas industriais, data center, asilo de idosos, grupos hospitalares inteiros, depósitos de lixo, usinas de reciclagem, e por aí vai. É um verdadeiro mundo a ser desbravado pra quem quer estudar e investir nisso no exterior. Como sou novo, minha alocação no exterior é mai...