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Mostrando postagens de Março, 2018

A saudade do Mercado

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Quando comecei a ganhar dinheiro de verdade, o que aconteceu em 2013, procurei ler muito mais sobre investimentos, bolsas, empresas, tipos de investimento e muito mais, coisas que eu poderia fazer com um computador ou um tablet, nada de trabalho extra ou negócios com loja, franquia, nem nada disso. Eu estava ávido por aprender todos os macro conceitos, tudo que pudesse sobre como investir.

Eu era um completo ignorante em bolsas, análise de empresas, renda fixa, fundos imobiliários e investimentos no exterior, nunca tive nem a oportunidade de colocar dinheiro na poupança.

Comecei a ler alguns livros introdutórios, tais como Os segredos da mente milionário, O milionário mora ao lado, O homem mais rico da babilônia, ações comuns lucros extraordinários, bola de neve, todos os livros do Peter Lynch, muita muita coisa. Li todos os livros do Bastter, vi vários vídeos dele e do canal dele no youtube, assinei o Bastter Blue, participei bastante dos fóruns e aprendi muito.

Montei a minha carteira …

A sensação ruim de estar endividado

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Nunca mais eu vou ficar endividado. Essa é minha última vez que compro algo a prazo.

Desde 2013 que eu não sabia o que era pagar juros e ter uma dívida enorme nas minhas costas (meu ap eu quitei todo antes de receber e sem pagar juros).

O financiamento bancário é um monstro que lhe consome dia após dia. Uma prestação de R$8200 reais onde apenas uns R$1600 abate o principal e o resto é juro é a coisa mais estúpida que já ouvi falar. O banco lhe empresta um dinheiro que nem é dele e passa a ganhar R$6600 reais mensais de juros ou quase R$220,00 por dia!

Da dívida que tenho com a CEF, um saldo devedor de R$666.000,00 com uma prestação de R$8200 eu nem conto, é um dinheiro perdido no lixo( que fica no débito automático), só não fico mais puto porque não pago aluguel e finjo que isso seria o dinheiro do aluguel que eu pagaria pro negócio rodar. Tenham muito cuidado com imóveis, é um investimento que você tem que imobilizar muito dinheiro e nem sempre é rentável, além dos imorais juros do fin…

Não invista em mais nada se tiver financiamento bancário ou dívidas

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Eu odeio pagar juros.
Sempre que os juros estiverem contra você, você estará morto e quase enterrado.

Apesar do governo comemorar inflação de 2,95% em 2017 (o que duvido muito), os bancos não baixaram quase nada os juros do financiamento imobiliário (financiei em Janeiro/2018 na CEF com 12,15% aa efetivo) - o que, claro, é uma puta sacanagem do governo, que está lucrando muito via seus bancos estatais com isso. Você sabia que o governo federal é o maior banqueiro do Brasil e que ele detém mais de 50% dos ativos bancários (depósitos) do país? Pois é. Se não sabia está sabendo agora.

Peguei 670k do financiamento na CEF. Um financiamento imobiliário nada mais é do que um empréstimo. Um puro e simples empréstimo, que, se não for honrado vão lhe tomar o imóvel como colateral. Só isso.

Doze por cento de 670k dá R$80.400,00 reais de juros por ano, ou o mesmo que 220 reais de juros, por dia. Ou seja, uma diária cara pra brincar de empresário (imagina agora quem compra casa cara financiada.

Consi…