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Mostrando postagens de Junho, 2018

Financiamento imobiliário no Brasil é um estupro.

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Eu sempre falei umas coisas aqui sobre habitação e sobre compra de apartamento ou casa.
Tenho certa experiência no assunto pois possuo alguns imóveis.

Meu primeiro imóvel que comprei na vida, no longíquo ano de 2012, foi um flat de 50m2 na praia, na minha cidade natal, não é de frente pro mar e sim a 8 quadras do mar, mas está valendo (15 min de caminhada se está na praia). Naquele ano fechei o contrato por exatos R$150 mil, pagando entrada de R$10 mil, e prestações de R$2 mil diretamente com a construtora. Pelo contrato em forma de condomínio, todo mundo iria pagando assim, até que no momento das chaves teríamos que pagar a última parcela das chaves que seria de R$27 mil.

Pois bem, só me resta pagar essa parcela. O flat teoricamente teria que ter sido entregue em Janeiro/2016 e não foi. A obra demorou quase um ano pra começar, pois a construtora só tinha o terreno mesmo. Eu não tinha nenhum bem na vida exceto um carro pelado popular e usado que eu havia comprado por R$13 mil. Comprei es…

O que fazer com essa queda na bovespa? E essa selic a 6,5%

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Desculpem pelo click bait no post, a intenção não é atrair tráfego e sim apenas falar as mesmas coisas de sempre.

Se você for no link lá embaixo desse post e clicar em bovespa a 36k vai ver o que falei e vai perceber que tudo se aplica.

Se você já montou seu plano de investimento e seus objetivos de alocação basta continuar na mesma.

Vi que a bovespa chegou a quase 90k e agora está em 70k, uma queda e tanto! Para os mais inexperientes na bolsa não deve estar sendo fácil, mas sigam firmes no plano de vocês, essa queda não interessa o motivo, é uma época boa para comprar suas empresas a um preço mais baixo e ir acumulando boas ações. Apenas isso.

Selic a 6,5% também não muda nada. Muitos aqui já sabem que não adianta girar investimento e procurar oportunidade no mercado financeiro. Na verdade quando os juros na RF são mais baixos e com uma inflação baixa, seu retorno real é maior.

Hoje acordei sobressaltado na madrugada pois meu ciclo de sono é meio ruim e resolvi visitar a blogosfera nov…

O primeiro ano de vida é o mais difícil

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O primeiro ano de vida de um ser humano, assim como o de muitos animais é estatísticamente o mais difícil. Superado esse primeiro ano, a expectativa de vida aumenta muito. Lembre que a mortalidade infantil é calculada sobre as crianças que morrem antes de completar o primeiro ano de vida, e por vários motivos, fragilidade, sistema imune ainda em construção, incapacidade de se defender, de se comunicar, inexperiência absoluta em qualquer coisa, vulnerabilidade, dentre tantas outras coisas. Por isso é importante a mãe ficar presente praticamente o tempo todo de olho na criança, para aumentar as chances dela sobreviver, qualquer vacilo pode ser fatal ou causar um dano grave e com sequelas para toda a vida, a licença maternidade existe por isso, sem ela as crianças morreriam muito mais.

Eu já me mudei algumas vezes para dentro e fora do Brasil (e mesmo fora me mudei de endereço). Tenha em mente que quando você se muda, subitamente os custos são enormes, pois a mudança tem um custo, escolh…

Eu sou otimista, e você?

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Queria escrever um bom post sobre o lado bom de ser otimista. Se vocês forem dar um Google por aí vão ver muitos artigos falando sobre isso, alguns bem técnicos e outros nem tanto. Eu não queria ler algo e compartilhar aqui ou falar com minhas palavras baseado apenas no que li, a internet toda já está aí pra isso, o que posso falar até aqui é que o meu otimismo me ajudou muito na vida, sempre e sempre e sempre, ele nunca me traiu, nem me fez mal, sempre os anos a frente foram melhores do que os que passaram, nunca um ano foi pior do que o outro, em nenhum sentido, até agora.

Várias pessoas me falaram que eu era otimista, mesmo com 13-14 anos eu já escutava isso, mas como não tinha maturidade ou discernimento acho que não acreditava ou nem levava a sério, ou talvez isso fosse costume as pessoas falarem umas para as outras. O tempo passou e eu não percebi que isso é não é uma coisa que as pessoas falem corriqueiramente, é bem difícil escutar isso na verdade, e pode soar como um elogio ou…