Frugal Simples - Liberdade Financeira e Engenharia Pessoal.

Alegria de pobre dura pouco. Depois do resultado acachapante de Dezembro veio esse balde de água fria pra Janeiro. Mês longo, mas o trabalho e os clientes começaram mais seriamente a partir da segunda quinzena. Acho que a ressaca do Ano Novo durou demais. O resultado foi duramente impactado por algumas rescisões trabalhistas, além da desocupação de quase 50% da parte que coloquei pra alugar no imóvel ano passado, mesmo assim não justifica tanta queda em relação à média. Ainda vou ter que examinar todos os números com lupa e na planilha pra ver onde está o escape. Como nossas vendas e despesas são altamente variáveis, acontece às vezes a tempestade imperfeita de gastar muito num mês onde não se vendeu quase nada, é aí onde estivemos em Janeiro. A franqueadora vendeu outra unidade da minha marca aqui na minha cidade, o que não está sendo nada agradável e quero ver como o negócio vai se comportar esse ano, já inauguraram e os impactos serão sentidos ao longo dos meses, alguns disseram...

Nossa musa do blog, cantora, atriz e modelo em capa de revista. Iniciamos com muita dificuldade em Outubro/2017, obra, reforma, financiamento imobiliário (dinheiro emprestado do banco na verdade), contratar, treinar pessoas, divulgar a marca na cidade, muita dificuldade, centenas de km dirigidos embaixo de um sol escaldante,  horas nas redes sociais, compras de equipamentos elétricos, de informática, muita luz, etc etc etc... mas até aqui tem dado certo. Do início da loja até o final de 2018 foi apenas trabalho, investimento, frustração, desesperança certas vezes, muitas noites sem dormir, horas e horas pensando no que fiz, aplicativo da calculadora no celular toda hora fazendo contas reais e simulações, não foi fácil pessoal, até a minha saúde se deteriorou, se eu já tinha cabelos brancos nunca vi antes da loja, mas depois a lateral da minha cabeça já tem dezenas, e ainda o ganho de uns 8kg de peso pois a frustração e ansiedade eu descontava na comida desregrada (única ale...

ÔÔOOOOOOOOOláaaaa amigos! Tive que somar duas vezes pra ver se eu não tinha errado mesmo. Tudo conferido eis o resultado maravilhoso do lucro de Maio. MAS ele veio um pouco turbinado porque fechei um convênio com um cliente institucional privado e ele me adiantou alguns meses de pagamentos adiantados em troca de um desconto, essa somatória deu uns R$15 mil reais aproximadamente, já incluindo o serviço do mês de Maio, de qualquer forma nada mal. Agora que eu abri o outro espaço pra alugar, isso está me dando quase R$6000,00 mensais sem muito trabalho e pouca despesa, que estou somando a este resultado para unificar todo o resultado do investimento, e lembrando que não pago aluguel pois o imóvel é próprio e tem o seu custo de oportunidade de aproximadamente R$10.000,00 mensais (0,5% do valor dele). As coisas começaram a melhorar de verdade agora. Daqui pro fim do mês vou dar um bom aporte na dívida (atualmente em 129k) e espero liquidá-la daqui pro fim de Julho ou no máximo em Agosto...

Olá amigos, O resultado de Março foi muito bom devido estarmos com menos funcionários, não pagamos nenhum tipo de rescisão ou coisas do tipo. O operacional surpreendeu bastante, pois março é um mês grande e fora o carnaval não teve mais nada, parece que o pessoal acordou. A segunda parte do empreendimento começou a andar junto com o término da obra. Eu me referi a isso no post anterior. Consegui negociar o espaço por 3k e assim esse resultado sempre será somado aqui no fechamento, existe ainda uma outra metade deste espaço que provavelmente negociarei pelos mesmos 3k, o que vai somar em 6k para o resultado final. Eu poderia ter feito isso antes se soubesse que iria dar tão certo, mas como estava muito afogado em dívidas, preferi respirar um pouco e tentar abater logo, do que ficar gastando mais dinheiro sem saber se iria ter um retorno. Apesar do lucro vir alto este mês as compras foram muitas e parcelei tudo no meu cartão no máximo sem juros possível, algumas coisas em 6x, outr...

Olá amigos, Vou contar pra vocês algumas coisas que estou vivendo. A loja vai indo bem, o faturamento vai subindo devagar e sempre. As despesas começaram a ficar mais controladas e imagino que tenham atingido um platô. O imóvel vai dando uma manutenção danada, goteiras, lâmpadas que queimam, , ar condicionado dando pau, portas que ficam fofas, fechaduras que caem no chão, parte elétrica terrível, essas coisas estão dando muitos gastos extras (estão sendo trocadas aos poucos), e olha que eu achava que o imóvel estava num padrão alto e bem cuidado pelo antigo dono (fake rico). Uma das coisas mais interessantes do empreendedorismo é o yield que se tira quando o negócio dá certo. Vejam bem. Um terreno em área nobre sendo vendido por R$ 750 mil, sendo que no mesmo dá pra construir um mall comercial com 10 lojas e dá pra alugar cada uma por R$ 2500,00 mensais. Estamos falando aqui de uma receita de de R$25 mil mensais, dinheiro suficiente pra aposentar bem qualquer família...

Olá amigos, Essa semana achei esse site: http://www.subterfugios.net/traq/calculador-de-rendimentos/ Parece ser bem mais legal do que várias outras calculadoras que vi por aí. Você vai colocando os dados e sonhando, sonhando e planejando. Eu fiz isso e imprimi o meu objetivo. Se tudo der certo, em 36 meses vou ter uma renda passiva de 15k e estarei preparado para o Plano Portugal (isso se na época eu decidir executá-lo mesmo). De qualquer forma, 15k vai dar pra viver na cidade que eu quiser no Brasil que já vai ajudar muito. Pois é. Na teoria dá, mas na prática temos os imprevistos, prejuízos, investimentos, manutenção, doença, viagens imprevistas e muitas outras coisas para atrapalhar a nossa receita ou gerar mais despesas, ou seja, essas simulações são muito, muito no campo da teoria. Eu poderia estar bem melhor do que imaginava se tivesse seguido outro tipo de estratégia, mas isso não vem ao caso. A gente vai se achando aos poucos e amadurecendo os investimentos aos poucos, mas é...

Olá amigos, tudo bem? Fevereiro é um mês curto e isso impacta bastante no comércio, mais ainda no comércio não-essencial como é o meu. Vou fazer o fechamento um dia antes pois estou com tempo e disposição agora e só vai alterar uns 500 reais pra cima ou pra baixo mesmo. Com o carnaval em Março o Brasil demora mais um pouco pra acordar, pois muita gente só quer fazer as coisas depois do carnaval, academia, dieta, estudos, trabalhar de verdade e enfim, viver. O resultado mensal da loja teima em não superar os 20k mensais. Eu achei que seria mais rápido, porém não é. Estou tentando controlar custos mas está impossível. Ainda tenho que gastar um pouco mais com manutenção (é impressionante o gasto que manutenção dá), acabaram as goteiras mas agora começaram problemas com entupimento de vasos, fechaduras, portas que ficam folgadas nas caixas e por aí vai. Pra quem chegou agora no blog, esse é o resultado do lucro mensal da loja, porém não pago aluguel e não trabalho lá o tempo todo, fica ...

Olá amigos, Esse mês demorei um pouco para postar pois não tive muito tempo pro blog (apesar de pensar frequentemente nele). Algumas vezes tive idéias para alguns posts, mas acabei não escrevendo e perdi, acontece. Apesar do mês de Janeiro ter sido pequeno e as coisas demorarem um pouco pra engrenar, o nosso resultado foi bom. ainda aguardo o dia em que esse resultado vai superar consistentemente os 20k, esse sempre foi o meu objetivo, existem muitas, muitas despesas extras, o custo alto se soma a vários imprevistos e novas coisas para comprar ou reparar e gastar. Finalmente eu tomei vergonha na cara e decidi fazer um gráfico dos lucros (e vou fazer também um do Fluxo de Caixa Total - em outro post). Veja o lucro mensal da loja, inauguramos em Outubro/17 e o primeiro mês que deu lucro foi Abril/2018, ou seja, foram 06 meses inteiros no prejuízo até dar lucro, no fundo do poço chegamos a -R$73.000,00. Tivemos mais algumas demissões e se geram mais custos. O material hu...

Olá amigos, Espero que já tenham se reestabelecido do Ano Novo e que tenha corrido tudo bem. Resolvi fazer um pequeno relatório sobre as atividades da loja desde o seu início pra clarear pra vocês. Como escrevi lá atrás, o primeiro ano é muito difícil e o desafio é sobreviver e ter algum lucro, isso em se falando de uma franquia, em que você tem que aportar alto pra começar, se for uma franquia de marca boa no mercado. Aqui vão os dados: A operação começou em Outubro/2017. Esse fechamento do post é para um período de 15 meses, de Out/17 até Dez/18. O FCO foi negativo até Março/18 (total de 6 meses) ou seja foram seis meses de prejuízo até a loja "se pagar sozinha". De março/18 até setembro/18 os pequenos lucros só serviram para amortecer o saldo negativo consumido até então, que chegou a ficar negativo em R$68 mil. Revertemos o FCT para o positivo apenas em Setembro: R$11.280,00 de saldo positivo total desde o início da operação De Setembro/2018 até agora, temos um ...

Olá amigos, Após algum tempo sem postar estou de volta. Muita coisa acontecendo na minha vida, pessoal, profissional e por aí vai. Existem vários caminhos para acertar na vida, ou errar. Ás vezes você acha que só seria feliz se fizesse tal coisa, morasse em tal cidade e estivesse com um tipo tal de pessoa do seu lado. A verdade é que existem milhões de formas de ser feliz ou infeliz. Se você desejar muita coisa e quiser fazer muitas coisas, vai ficar um pouco ansioso se não conseguir realizar os seus desejos. Com o passar do tempo e um pouco de maturidade eu vou desejando cada vez menos coisas para mim. Atualmente só gostaria de poder morar no litoral, surfar, ter mais tempo para mim,  dormir todas as noites em casa e pelo menos umas 7-8h, fazer uma academia e ter uma renda passiva acima de uns R$15k mensais. Por enquanto que não chego nisso, sigo trabalhando firme para um dia chegar lá e espero que não demore mais do que 3-4 anos e certamente não vai demorar mais do q...

Queria escrever um bom post sobre o lado bom de ser otimista. Se vocês forem dar um Google por aí vão ver muitos artigos falando sobre isso, alguns bem técnicos e outros nem tanto. Eu não queria ler algo e compartilhar aqui ou falar com minhas palavras baseado apenas no que li, a internet toda já está aí pra isso, o que posso falar até aqui é que o meu otimismo me ajudou muito na vida, sempre e sempre e sempre, ele nunca me traiu, nem me fez mal, sempre os anos a frente foram melhores do que os que passaram, nunca um ano foi pior do que o outro, em nenhum sentido, até agora. Várias pessoas me falaram que eu era otimista, mesmo com 13-14 anos eu já escutava isso, mas como não tinha maturidade ou discernimento acho que não acreditava ou nem levava a sério, ou talvez isso fosse costume as pessoas falarem umas para as outras. O tempo passou e eu não percebi que isso é não é uma coisa que as pessoas falem corriqueiramente, é bem difícil escutar isso na verdade, e pode soar como um elogio...

Inaugurei a loja em Outubro de 2016 e isso tem dado um trabalho danado, às vezes fico pensando por que que fui me meter nisso, talvez para ter meu negócio próprio mesmo e ter minha liberdade de colher meus próprios resultados. O fato é que é difícil pra caramba dar lucro. Fico pensando no quanto desinvesti (já vendi mais de 1 milhão de reais em ações apenas para entrar nisso), e às vezes desanimo de saber que ainda estou no vermelho quando poderia estar ganhando meus 5-6k por mês só de dividendos, mas aí é que está, 5-6k por mês não mudariam minha vida, mesmo com financeiro no azul, e de certa forma entrei nisso pra dar um rumo melhor pra minha vida e ficar bastante positivo, tipo mais de 10-15k mensais com a renda do negócio e não tem como ganhar se não arriscar. Esses dias conversando com um colega, ele me disse um caso de um cara que ficou quase 30 meses colocando dinheiro do próprio bolso num negócio de móveis modulados (não sei se era uma franquia Todeschini ou algo do tipo) m...