Frugal Simples - Liberdade Financeira e Engenharia Pessoal.

Eu sempre falei umas coisas aqui sobre habitação e sobre compra de apartamento ou casa. Tenho certa experiência no assunto pois possuo alguns imóveis. Meu primeiro imóvel que comprei na vida, no longíquo ano de 2012, foi um flat de 50m2 na praia, na minha cidade natal, não é de frente pro mar e sim a 8 quadras do mar, mas está valendo (15 min de caminhada se está na praia). Naquele ano fechei o contrato por exatos R$150 mil, pagando entrada de R$10 mil, e prestações de R$2 mil diretamente com a construtora. Pelo contrato em forma de condomínio, todo mundo iria pagando assim, até que no momento das chaves teríamos que pagar a última parcela das chaves que seria de R$27 mil. Pois bem, só me resta pagar essa parcela. O flat teoricamente teria que ter sido entregue em Janeiro/2016 e não foi. A obra demorou quase um ano pra começar, pois a construtora só tinha o terreno mesmo. Eu não tinha nenhum bem na vida exceto um carro pelado popular e usado que eu havia comprado por R$13 mil. Compr...

Desculpem pelo click bait no post, a intenção não é atrair tráfego e sim apenas falar as mesmas coisas de sempre. Se você for no link lá embaixo desse post e clicar em bovespa a 36k vai ver o que falei e vai perceber que tudo se aplica. Se você já montou seu plano de investimento e seus objetivos de alocação basta continuar na mesma. Vi que a bovespa chegou a quase 90k e agora está em 70k, uma queda e tanto! Para os mais inexperientes na bolsa não deve estar sendo fácil, mas sigam firmes no plano de vocês, essa queda não interessa o motivo, é uma época boa para comprar suas empresas a um preço mais baixo e ir acumulando boas ações. Apenas isso. Selic a 6,5% também não muda nada. Muitos aqui já sabem que não adianta girar investimento e procurar oportunidade no mercado financeiro. Na verdade quando os juros na RF são mais baixos e com uma inflação baixa, seu retorno real é maior. Hoje acordei sobressaltado na madrugada pois meu ciclo de sono é meio ruim e resolvi visitar a blo...

O primeiro ano de vida de um ser humano, assim como o de muitos animais é estatísticamente o mais difícil. Superado esse primeiro ano, a expectativa de vida aumenta muito. Lembre que a mortalidade infantil é calculada sobre as crianças que morrem antes de completar o primeiro ano de vida, e por vários motivos, fragilidade, sistema imune ainda em construção, incapacidade de se defender, de se comunicar, inexperiência absoluta em qualquer coisa, vulnerabilidade, dentre tantas outras coisas. Por isso é importante a mãe ficar presente praticamente o tempo todo de olho na criança, para aumentar as chances dela sobreviver, qualquer vacilo pode ser fatal ou causar um dano grave e com sequelas para toda a vida, a licença maternidade existe por isso, sem ela as crianças morreriam muito mais. Eu já me mudei algumas vezes para dentro e fora do Brasil (e mesmo fora me mudei de endereço). Tenha em mente que quando você se muda, subitamente os custos são enormes, pois a mudança tem um custo, esc...

Queria escrever um bom post sobre o lado bom de ser otimista. Se vocês forem dar um Google por aí vão ver muitos artigos falando sobre isso, alguns bem técnicos e outros nem tanto. Eu não queria ler algo e compartilhar aqui ou falar com minhas palavras baseado apenas no que li, a internet toda já está aí pra isso, o que posso falar até aqui é que o meu otimismo me ajudou muito na vida, sempre e sempre e sempre, ele nunca me traiu, nem me fez mal, sempre os anos a frente foram melhores do que os que passaram, nunca um ano foi pior do que o outro, em nenhum sentido, até agora. Várias pessoas me falaram que eu era otimista, mesmo com 13-14 anos eu já escutava isso, mas como não tinha maturidade ou discernimento acho que não acreditava ou nem levava a sério, ou talvez isso fosse costume as pessoas falarem umas para as outras. O tempo passou e eu não percebi que isso é não é uma coisa que as pessoas falem corriqueiramente, é bem difícil escutar isso na verdade, e pode soar como um elogio...

Tomei uma bela espadada na fatura do cartão esse mês e também nos próximos meses. Sempre tive muito cuidado com essa fatura e ela sempre foi motivo de stress aqui porque magicamente parece que a soma dos valores pequenos dá bem menos que o valor total. Teve uma vez que eu fui somar todos os valores pra ver se batia mesmo, e bateu! O fato é que não aumentei os gastos na minha pessoa física, quase não comprei mais nada pra mim desde o ano passado, o que pesou é que comprei muita coisa pra loja no cartão e fui parcelando e parcelando e parcelando, até que o montante explodiu e agora estou pendurado pelo menos até dezembro desse ano. Foram televisores, PCs, laptops, ar condicionado (15 no total), mobiliário, material de construção, material elétrico e por aí vai, some-se ainda um cheque mensal de 6k que ainda pago à franqueadora da taxa de franquia. Resumindo a ópera: Vou pagar até Janeiro/2019, 15k mensais sagrados no cartão + os 6k dos cheques pré-datados, 21k no total (e ainda tá fa...

Até que enfim esse dia chegou! Prezados amigos, quem me acompanha sabe que fiz uma pequena manobra de sair da bolsa de valores para comprar um imóvel e abrir uma loja de franquia que não havia aqui na cidade que eu moro. Loucura? Demais! Se eu voltasse no tempo faria tudo de novo? Sinceramente não sei. Já me fiz essa pergunta algumas vezes e eu mesmo já respondi mais SIM do que não. Como todos sabem, o período inicial de uma empresa é muito crítico, e muitas fecham nos primeiros dois ou três anos. A meu favor não pago o aluguel. Contra mim quase tudo: inexperiência, marca nova, pouco tempo pra tocar o negócio e mais outras coisas. Inauguramos em Outubro de 2017, sem uma base crítica de usuários, em investir muito em marketing, e divulgando no boca a boca, panfletagem, Facebook, Instagram e Google. Redes Sociais não trouxeram quase nada de retorno, fora gastos quase R$ 5 mil de Facebook e quase R$1500 de Google e Instagram uns R$ 600,00. A captação de clientes é uma coisa bastante co...

Prezados amigos, O título desse post é um verdadeiro bálsamo na minha alma. Pela primeira vez, desde Outubro, esse FC veio positivo. Eu confesso que tinha dias que estava bem desanimado, muito mesmo. Eu estava tão desanimado mês passado que nem coloquei os dados na planilha. "Quer saber, tem tanta notícia ruim que não quero nem saber de ver esse fluxo de caixa e constatar menos oito ou dez mil". Essa coisa de empreender é totalmente diferente da bolsa. Eu era superanimado na bolsa. Ficava tranquilo nas quedas, ficava sereno nas altas, só me preocupava em qual ação comprar no mês que vem que vai ter o melhor custo/benefício dentro das que estavam na minha carteira. Dúvida no mercado financeiro: Compro só ações mês que vem? Compro fii? Compro dólar e faço remessa lá pra fora? Quanto está a paridade do câmbio? Quanto está o CAPE do mercado ingles, sueco, alemão, americano, eurostocks e do iwda? Quanto está o PB de cada um desses? Pronto, apenas isso. Sobre a ...