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terça-feira, 2 de outubro de 2018

Fechamento Setembro/18 + R$ 12.931,00


Mês muito difícil.

Muita despesa extra. Muito investimento que ainda não deu retorno.
É impressionante como as despesas estão subindo junto com as receitas.
Eu fico aguardando uma hora que vai descolar e vai dar muito mais receita do que despesa mas está sendo bem difícil.

Uma coisa que tenho que ajustar e achar é uma boa relação custo benefício para o marketing, se gasto com google, facebook, instagram, outdoor, jornal, panfletagem ou simplesmente nada. Às vezes tenho a impressão de que esse dinheiro gasto com marketing é perdido, pois não tenho como mensurar esse retorno. Gastei R$2500,00 em marketing esse mês, digital + ação nas ruas. Só que o retorno do marketing não é imediato obviamente, então se gasta num mês para sentir o resultado (talvez) lá na frente, daqui a três, quatro meses.

Como vocês estão acompanhando, vamos completar um ano de abertura da loja este mês, o yield do negócio todo está ridiculamente baixo (0,55%) de modo que eu poderia ter conservado meu cortisol, meu peso e meu cabelo bem tranquilos na bolsa, fiis e RF, mas ainda estou na luta, com a esperança de que eu vire o jogo ainda este ano.

Citando aqui o blog do amigo Sr.IF365 (o qual não consigo comentar lá), o amigo tem 3,22kk de patrimônio total e está com um yield de R$11240. Olhando por esse lado, eu com um patrimônio de um milhão de reais a menos estou tirando o mesmo yield do amigo, o que me conforta um pouco pois a minha estratégia antiga era basicamente a mesma dele, ações, fiis e RF no TD, observo que este parágrafo é para efeito de comparação teórica e claro que não estou competindo com ele.

As receitas da loja estavam subindo numa média de quase 3k mensais, mas deram uma pequena estacionada de agosto pra cá, espero poder reverter isso até dezembro (olhá só, em dezembro eu vou ter o décimo terceiro pra pagar, praticamente vai zerar os ganhos de novembro - aguardem para ver). Uma pequena parcela da obra útil do prédio já dei uma pequena utilizada colocando para aluguel, vamos ver se aparece alguém, se eu alugar por 1500, isso vai dar quase 18k anual, nada mal.

Ainda continuo gastando, comprei um novo aparelho de ar condicionado, e gastei com eletricista e com o instalador do ar condicionado, restos do cartão de crédito, juros do financiamento imobiliário e mais. Ano que vem me livro de tudo isso e o lucro vai ser puro, sem pagar mais dívida nenhuma, e aí que vai ficar bom de verdade. De certa forma, 2017 foi um ano apenas para consolidação da loja, pagar dívidas e juros e crescer um pouco, entrar no breakeven operacional e sair do sufoco que foi 2017. Em 2019 espero ultrapassar o breakeven financeiro e por lá me manter.

Em agosto 2018 tive a virada do FC total, como postei aqui no blog, com resultado positivo em R$11280, somando agora com o resultado de setembro temos R$24.211,00 de FC positivo total na operação, quando esse saldo chegar em R$600k poderei dizer que recuperei o investimento da loja. É muito difícil pessoal, e arriscado.

De qualque forma, 12k são 12k, e praticamente já pagaria todas as minhas contas de pessoa física isso aí e ainda sobraria um troco, então tem que ver o lado bom também, investir em valor, trabalhar, ser otimista, viver sem gastos desnecessários e reinvestir os lucros. Até agora tem dado certo.

Grande abraço a todos,
Frugal.

14 comentários:

  1. Frugal, será que marketing digital é efetivo nesses tempos de eleições com toda polarização que vemos? O assunto é o dominante na rede, ninguém deve estar pensando muito em propaganda não... Sei lá, é uma opinião amadora, mas é uma possibilidade...

    Sucesso aí! Torcendo aqui!

    Abraço!

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    1. Com certeza essas eleições estão atrapalhando bastante. Muita gente com medo do Brasil virar a Venezuela, a histeria e o pânico estão dominando. Acho que o comércio está sentindo alguma queda sim. Vou dar uma segurada nos gastos com marketing. Acho que só volto a gastar em janeiro agora. Valeu amigo!

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  2. FS, boa tarde.

    Como você mesmo disse, o retorno em marketing é bem complicado de medir. A verdade é que temos tantas opções que se torna caro sair atirando pra todos os lados.

    Não sei o que você vende, mas, se for algo que seja voltado ao público mais jovem, eu iria somente no Instagram. Acho que é a única rede social que eles vem usando.

    Empreender é complicado nos primeiros meses, mas, se sua loja sobreviver, valerá à pena.

    Sucesso e bons negócios.

    Fuleiro.
    investidorfuleiro.blogspot.com

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    1. É verdade fuleiro, também vejo que o instagram está muito infestado com muitas propagandas de produtos e serviços. Tá todo mundo querendo vender muito no instagram então é chato qnd vc entra pra olhar as coisas dos seus amigos, familiares e conhecidos e só vê propaganda. Eu mesmo já diminuí bastante o meu tempo no instagram. Tá bastante complicado mesmo. A loja sobreviveu 11 meses até agora. Vamos ver se descola desse yield igual ao da poupança. Abraço!

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  3. Acredito que com o tempo, se o marketing for bem feito vai gerar resultados.

    Todas as grandes empresas fazem muito marketing, então é porque gera bons resultados e dinheiro!

    Abraço!

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    1. É verdade DIL. Elas já tem muito aprendizado e muita estrada, ainda assim elas tem muita folga pra gastar a vontade com mkt. Pra gente que é pequeno, tirar 2 mil num mês pra gastar com mkt e não ter retorno nenhum (mensurável) é difícil. Até agora tenho gastado bastante com mkt, mas estou disposto a rever isso. Abraço!

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  4. Frugal, qual marketing tem dado mais retorno na sua opinião? O digital ou o tradicional(planfetagem provavelmente)?
    Apesar de ser da nova geração, tenho um pé atras com o marketing digital ainda. Abraços.

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    1. Acho que a presença digital é importante para marcar lugar, tipo um bom site .com, uma boa página no instagram e outra no facebook. A página .com é importante para passar mais segurança para os clientes, mas essa a franqueadora já tem, e também para captar contatos e fazer lista de leads (emails) para mandar promoções e informativos de vez em quando.

      Facebook e instagram é mais pra dizer que está na cidade. Não confio muito nos números que eles falam, mas é sempre bom ser lembrado, então estou sempre gastando uns 500 reais por mês em posts patrocinados, e de vez em quando faço uma campanha que é diferente. Ainda estou no aguardo de conseguir mais de 10k seguidores para poder colocar aquela função do arrasta pra cima no stories, e de lá conseguir alguns contatos e leads. Panfletagem só fiz na época da inauguração, agora não mais. Melhor colocar um outdoor que custa 700 reais por 15 dias num endereço nobre. Abraço!

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  5. Frugal tenho um conhecido que possui um negócio, ele sempre sofria no final do ano com o adicional de férias e 13o. Dei uma consultoria pra ele e ajudei a montar um orçamento básico, com isso ele começou a provisionar mensalmente o 13o. e o adicional de férias, ou seja todo mês ele guardava um pouco de grana para conseguir arcar com as despesas com 13 e adicional de férias. Assim ele passou a ter um fluxo de caixa muito mais equilibrado e o valor do final do ano ficou bem tranquilo. Sei que corro o risco de estar falando como rezar a missa para o padre, mas minha intenção é boa.

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    1. Já pensei nisso surfista. Ano que vem eu vou provisionar 15% do valor da folha (os salários, excluindo VR e VT) mensalmente para pagar o 13, rescisões e férias. Como a coisa começou a melhorar só em Julho, esse ano não deu tempo, mas eu tenho como tirar de fora da empresa pra cobrir esse ano, fazendo essa estratégia acima eu não vou mais precisar cobrir. Valeu por lembrar disso. Abraço!

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  6. Marketing tem que ser constante, não tem jeito, muitas empresas já tem uma % do faturamento definida pra investir mensalmente em propaganda, faz parte do jogo.
    Outra coisa, é impressão minha ou você não soma o imóvel como seu patrimônio?

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    1. Opa falido, blz? Estou pensando em colocar 10% do lucro pro mkt, não mais do que isso. Pra fazer o yield da loja eu somo o imóvel sim, que depois da obra eu orço ele em 2kk. Ano que vem qnd eu voltar pra bolsa não vou somar ele como patrimônio pois o interessante é ver como se comporta a carteira com ativos mobiliários somente. Abraço!

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  7. Fala Frugal!!
    A meu ver o melhor mkt é a alegria do cliente, que volta e ainda faz o boca boca.
    Eu mesmo nunca volto a gastar plata com empresa safada.
    Suerte!!
    Abc.
    "Um povo é destruído devido à falta de conhecimentos"
    Pablito.

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    1. É EC, eu tenho agradar da forma que posso e evitando conflitos. Já coloquei algumas comidas grátis lá algumas vezes.
      Acho que estamos começando a experimentar um crescimento natural e orgânico agora. No começo tem que ter uma força extra pra ficar conhecido.
      Abraço!

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