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domingo, 13 de agosto de 2017

Patrimônio Agosto 2017 - R$2.164.105,00


Acho até bom colocar isso aqui para deixar registrado o ponto em que estou e acompanhar.
Realmente o blog ajuda muito, pois se eu não postasse isso aqui não escreveria em nenhum lugar.
E aqui outra coisa boa do Bastter System, a alocação financeira fica quantificada nos diversos ativos, dando um acesso muito rápido e uma boa visualizada no geral.

Consolidado:

Ações no Brasil: R$ 541.205,00
Fundos imobiliários: R$ 54.647,00
Ações no exterior: U$28.732,00
Imóveis: R$ 1.384.000,00
Renda fixa: R$90.000,00

Total = R$2.164.105,00

Certamente ainda irei vender esses fundos imobiliários, boa parte das ações e a renda fixa ainda este ano. A partir desse post vou colocar os imóveis na conta.

Mas tudo bem. Como falei acho que estou recebendo uma média de R$ 6 mil por mês de dividendos mais a valorização das ações que não dá pra saber, com muita volatilidade pois a concentração no Brasil é muito alta.

A alocação em imóveis permanecerá bem alta pelos próximos 18 meses. Não gosto muito disso, mas será passageiro. Muito provavelmente ficará estacionado muito tempo após a compra dessa casa aí, faltam R$ 995 mil para concluir a alocação em imóveis. Esses valores são a preço de custo e não os preços de mercado, diferentemente de ações, fiis ou renda fixa o qual geralmente divulgamos pelo preço de mercado.

Eu estava meio lento para contratar os funcionários, só contratei a gerente da loja até agora. Estavam faltando mais alguns, coloquei anúncio no jornal impresso da cidade e já recebi alguns currículos, boa parte deles muito bons, fiquei bem feliz. Vai ser muito legal outra rodada de praça de alimentação no shopping para conversar com o pessoal. kkkkkkkkk

O impressionante é que os melhores currículos são de mulheres, ou pelo menos mais caprichados, além do nível educacional e profissional delas estar bem melhor. O que danado os homens andam fazendo da vida? Sinceramente, pelo que estou vendo até agora só vou contratar mulher. Não tenho nada contra. Aliás não sei nem opinar se é ruim ou bom ter muita mulher na empresa, ou ter maioria mulher, ou se seria legal uma proporção mulher/homem 50/50% mas dane-se, não tou nem aí. O cara anuncia que a vaga é pra quem tem curso superior e os caras mandam currículo mesmo apenas com ensino médio, ou senão estão todos empregados, o que acho muito improvável. Não coloquei valor de salário no anúncio.

Fiquei feliz porque pelo que vi vou começar a contratar pra valer e antes do treinamento. Já tem um calendário de treinamento de cada função definido pela franqueadora, então se fulano do cargo X vai começar dia 25 o treinamento, eu tenho que escolher e contratar fulano até o dia 25. E pior, existem alguns testes antes da contratação que o cara que você escolheu tem que passar antes mesmo da contratação, senão ele não vai passar no treinamento, então é meio trabalhoso isso, porque você já tem que pré treinar o cara antes dele ir fazer o teste com a franqueadora, se ele for reprovado você volta à estaca zero. O problema é que o pessoal mente muito no currículo e isso atrapalha na hora do serviço, o cara fala que manja de excel, vai lá faz um teste simples e é reprovado.

Por enquanto é isso pessoal. Lição do dia: Anúncio no jornal local, escrito, para contratar gente está dando certo a um custo não muito alto.

Feliz dia dos pais para quem é pai!

Grande abraço,
Frugal.

29 comentários:

  1. Olá FS,

    Parabéns pelo patrimônio. Por sinal subiu muito.
    Boa escolha da madrinha do blog.

    Sobre contratar só mulheres isso é complicado, pois elas ficam grávidas e isso pode atrapalhar um pouco. Acho bom um balanceamento.

    Desejo bons investimentos.
    Abraços.

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    1. Cowboy eh pq adicionei os imóveis que nunca tinham entrado na conta antiga. Não subiu nada não. Na verdade adicionei os imóveis e troquei ações por mais imóveis, por isso tá ficando assim inchado essa parte. É verdade, vou ver essa coisa de gravidez mesmo. Abraço!

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  2. Em certo local que trabalhei o patrão parou de contratar mulheres por engravidarem e ficarem meses consumindo recursos sem trabalhar.
    Dependendo do seu negócio o charme delas pode ajudar (trabalhei em uma concessionária de carros em que isso era preponderante), mesmo assim a empresa tinha frequentemente prejuízo com as empregadas em si.

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    1. O que diabos os homens andam fazendo da vida?
      Na nossa sociedade a mulher é protegida. Geralmente o homem precisa trabalhar em profissões mais duras para sustentar a família.

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    2. Verdade amigo, como falei acima já pensei nesse negócio de gravidez. Pelo menos a gerente já tem uma certa idade, é dificil engravidar na idade dela. Tá difícil pro homem se educar hoje em dia, mais de 50% de entrada na universidade, no geral, é de mulher. Abraço!

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  3. Espero que consiga bons empregados, ser empreendedor não é fácil, dá muito trabalho

    Abraço

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    1. É DIL.
      Eu já fui mt calejado pela vida. Acho que consigo reconhecer quem tem compromisso ou não. Espero que eu tenha sorte sim. Abraço!

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  4. PArabens!!! mas pq pensa em vender os FII?

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    1. Victor é pq vou financiar parte do imóvel. Não faz sentido financiar e ficar com fiis na mão, é melhor vender e abater logo do que ficar pagando juros maiores do outro lado. Dívida de imóvel é horrível, depois os fiis podem cair de valor de mercado ou ficar vagos e aí apanho mais.

      Abraço!

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  5. Minha musa Sarah Kohan.

    É Frugal, uma bela cifra. Você sabe e está no caminho para fazê-la maior. Também tenho uma gerente(mulher), que faz um excelente trabalho. Essa da gravidez é importante, afinal...Na minha experiência nunca tive problemas, "mulheres carreiristas" em posições gerenciais, dificilmente largam o osso, quando fazem, fazem de forma planejada.

    Cara, "mulheres carreiristas" são tão competitivas como nós homens. Acredite!

    Frugal estou sentindo um leve desejo: "Teste de Sofá", brincadeira. Mas, dependendo do setor, mulheres bem apessoadas podem gerar muito mais resultado. Não sei se no seu, o fator estética conta tanto.

    Interessante esse lance da franqueadora aprovar o funcionário, isso mostra compromisso com o franqueador.

    No mais, gostou do perfil do "fulano". Teste prático para função, simples. Ex: Excel, manda o cidadão criar algo e usar procv e proch, não sabe fazer, manda embora. Essa dica e do meu pai.

    Sinal de atenção. Fique ligado com o timing de saída dos FII's e Ações, não deixe grana na mesa por desleixo. É aquela história: dinheiro não aguenta desaforo.

    Abraço, boa semana a todos.

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    1. É a Tomi Lahren!

      É verdade, amigo esse negócio de teste do sofá deve dar processo tenebroso.

      É eles aprovam que está nas funções maiores, como os gerentes. Eles só liberam recepção e limpeza pra gente contratar diretamente.

      Boa a dica do seu pai.

      Abraço!

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  6. Não se engane, CV melhor das mulheres não significa que elas são melhores, geralmente as fofocas e instabilidade partem delas, principalmente em cargos de gestão, eu prefiro ver pelo lado que tem muita melhor desempregada com bons currículos não é a toda

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  7. Frugal, força pra você nessa nova empreitada. Estamos torcendo.
    A vontade de empreender é grande, espero um dia conseguir empreender num nível como esse.

    PS Continue com os posts sobre a franquia, estão sendo uma excelente visão de negócio alternativa (apesar do caráter reservado mantido aqui - absolutamente necessário).

    Forte abraço

    Diário ;)

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  8. Fala Frugal,

    Show de bola, acompanhando a saga da franquia. Acho legal ter mulheres, ainda mais se forem ficar em atendimento, expostas, acho que atrai mais e sendo bonita e competente, melhor ainda rsrs

    Esse investimento no exterior é em stock direto ou ETF? Nao achei o post onde voce detalhou isso.

    Em junho o seu fechamento tinha sido de 1.500.608 e Agosto foi de 2.164.105. Essa diferença de 663k foi do que? Acabei me perdendo rs

    Abraços do BnA

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  9. Só mais um detalhe, essa reporter ai é demais haha

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  10. E ae Frugal!

    Cara, esse lance de se contratar mulher ou homem só tem diferença em dois aspectos:

    - a mulher tem um apelo visual maior (mais propício para funções de atendimento ao cliente).
    - a mulher engravida.

    Fora isso, já tive, por exemplo, chefes/colegas mulheres excelentes e boas de trabalho, e já tive chefes/colegas mulheres desprezíveis. O mesmo se aplica aos homens.

    Abraços!

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    1. é verdade. Tem algumas que já tem certa idade. Vou considerar isso.
      Abraço!

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  11. Fala Frugal,

    Sucesso ai, numeros impressionantes.

    Interessante incluir os imoveis.

    Abraço

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    1. É amigo, se eu não incluo volto pro zero kkkkkk
      Abraço!

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  12. Mudou a atriz também, rs. Esta não conheço.
    Abraço

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    1. Grande Uo!
      Essa aí é a Tomi Lahren, ela não é atriz, é uma agitadora da direita americana kkkkkk jornalista freelancer. Mas é gata!

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  13. Legal Frugal! E vamos que vamos!

    Mas faz uma provisão para futuras gravidezes por aí rsrs

    Na empresa que minha mulher trabalha (uns 200 empregados) têm 6 mulheres grávidas. Ela está tendo que providenciar temporárias lá.

    E olha que elas estavam querendo mais de 6 meses de folga depois do parto rsrs

    Abraço!

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    1. kkkk
      É legal isso, bom saber.
      É uma coisa que não muito como escapar, acho que umas vão acabar cobrindo as outras.

      Abraço amigo, as provisões serão feitas sim.

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  14. Frugal,

    Parabéns pelo patrimônio e desejo-lhe muito sucesso com a franquia.

    Você disse que irá vender os FIIs. Seria por estar insatisfeito com eles (DY, gestão, etc) ou por não estarem mais de acordo com a sua estratégia atual de investimentos?

    Abraços,

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    1. Oi Rosana! Quanto tempo!

      Nao tem problema nenhum com os fiis.
      Eu estou vendendo eles para poder abater o valor do imóvel que comprei, pois vou financiar uma parte dele e acho que quanto menos financiar, melhor.

      Como vai vc? Tudo bem?
      Um abraço!

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    2. Frugal,

      Agradeço por sua resposta, agora entendi.

      Estou bem, tirando alguns contratempos dos quais falarei no blog em breve.

      Abraços,

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  15. Na minha empresa a mulherada é responsável por arruinar o clima através de fofocas e intrigas. Acho que balancear é melhor do que deixa-las dominar.

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  16. Vou balancear sim amigo, eu entendo.
    Tambem trabalho desde 2009 e sei o que mt mulher junta faz.
    Vou dar uma misturada.

    Abraço

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